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第二章 練習題

卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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實體性貶值

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應用市場法進行評估必須具備的前提條件是（）

  • A、要有一個充分發育的、活躍的資產市場
  • B、參照物的數量沒有限制，可以為一個
  • C、可以搜集到被評估資產與參照物可以比較的指標和技術參數
  • D、市場上必須有與被評估資產完全相同的全新資產
  • E、形成資產價值的耗費是必需的

收益法中運用的主要指標有（）

  • A、成新率
  • B、收益額
  • C、收益期限
  • D、折現率或資本化率
  • E、重置成本

估算重置成本的方法有（）

  • A、重置核算法
  • B、物價指數法
  • C、功能價值法
  • D、規模經濟效益指數法
  • E、收益現值法

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